Üürileandjana on kinnisvaratehingu puhul kindlasti üks olulisemaid ja määravamaid aspekte üürihind ning sellega saadav igakuine tulu. Tihti lähtutakse sellest kindlalt paika pandud hinnast ka üürniku valimisel ning otsuse tegemisel. Sellele aga, kui suur kuluallikas on tühjana seisev korter, tihti ei mõelda.
Olukorra selgitamiseks oleme koostanud lihtsa hinnamaatriksi näitamaks, et kuu aega tühjana seisev üürikinnisvara võib olla samaväärne “kadu” kui hinnas alla tulla näiteks 7-8%.
Kas alandada üürihinda või jääda otsima üürnikku?
Mis siis tundub ikkagi kasulikum otsus, kas jääda otsima üürnikku, kes oleks nõus maksma kindlaks määratud hinda, kuid kelle leidmine võib võtta aega mitu kuud või alandada hinda 5% võrra ning leida sobiv üürnik kohe?
Üürileandjale kõige kasulikum olekski tulla hinnas alla 5% ja oma kinnisvara koheselt välja üürida. Lisaks igasuguse tulu kaotamisega kaasnevad tühjalt seisva korteriga ka kommunaalmaksed, mida tuleb üürileandjal samuti oma taskust tasuda. Seega enne, kui ütled madalamale pakkumisele eitava vastuse, mõtle ja kaalu varianti hinnaalanduseks 5% võrra.
share:
Warning: Undefined array key "is_social_share_links" in /data01/virt90897/domeenid/www.bidrento.com/htdocs/wp-content/plugins/saasland-core/inc/extra.php on line 125
Warning: Trying to access array offset on value of type null in /data01/virt90897/domeenid/www.bidrento.com/htdocs/wp-content/plugins/saasland-core/inc/extra.php on line 125
Warning: Undefined array key "is_social_share_links" in /data01/virt90897/domeenid/www.bidrento.com/htdocs/wp-content/plugins/saasland-core/inc/extra.php on line 129
Warning: Trying to access array offset on value of type null in /data01/virt90897/domeenid/www.bidrento.com/htdocs/wp-content/plugins/saasland-core/inc/extra.php on line 129
Warning: Undefined array key "is_social_share_links" in /data01/virt90897/domeenid/www.bidrento.com/htdocs/wp-content/plugins/saasland-core/inc/extra.php on line 133
Warning: Trying to access array offset on value of type null in /data01/virt90897/domeenid/www.bidrento.com/htdocs/wp-content/plugins/saasland-core/inc/extra.php on line 133
Bidrento digilahenduse tootearendus ( „rahastatakse liidu COVID-19 pandeemiale reageerimise raames“). Bidrento digilahenduse tootearenduse käigus välja arendavate moodulite idee põhineb Bidrento platvormi edasiarendamisel ja uute moodulite loomisel turismisektori ja majutusteenust pakkuvate ettevõttete vajadustel. EAS ja Euroopa Regionaalarengu Fond toetab projekti 509 788,27€ ulatuses.
This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.